Local en alquiler en Villa Vatteone

Local en alquiler en florencio varela

NICASIO OROÑO 1800, Villa Vatteone · Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Vatteone, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.350.000/mes
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Villa Vatteone

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER BARRIO VILLA MONICA NUEVA SOBRE CALLE NICASIO OROÑO NRO 1824 CASI RIO CARAPACHAY LOCAL SALON DE 8 MTS POR 10 MTS BAÑO-PLANO VALOR $1,500.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.