venta
USD 450.000
Local comercial · 180m²
Ingeniero Juan Allan · 180 m2 · publicada hoy
Local en venta en Ingeniero Juan Allan · 1 ambiente
Local Comercial en Zona Inmejorable. Barrio Parque, Ing Allan. 1282 y 1211
Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ingeniero Juan Allan, 200 m² cubiertos, USD 450.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ideal oportunidad para compra y venta o alquiler! Se entrega terminado para finales de septiembre 2022 calle 1282 y 1211.
Zona super comercial.
Para la venta se acepta anticipo a conversar y el resto hasta 24 cuotas fijas en dólares.
Se podría conversar de tomar algo en parte de pago.
Techo de 7 metros de altura, frente super amplio, fondo libre con muros de 3mtrs de altura. 180 mtrs cuiertos y 70 mtrs libres
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.980.889/mes
Necesitas ingresos por $ 15.923.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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