alquiler
$3.200.000
Local comercial · 180m² · 1 Ambiente
Km 26,700 · 1 amb · 180 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Km 26,700 · 1 ambiente
Local en Gobernador Costa
Martin Fierro al 1600 · Km 26,700, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Km 26,700, 180 m² cubiertos, ARS 3.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.200.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 3.200.000/mes
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Km 26,700
Descripcion
Se alquila excelente ???? local medidas 8,50 x 21m. en el centro de km 26 ( Estación Ardigó) ideal agencia motos, autos, farmacia , etc.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 10.272.000
- Primer mes
- $ 3.200.000
- Deposito1mes
- $ 3.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.872.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.200.000
En 3 meses
~$ 3.361.941
En 12 meses
~$ 3.898.614
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.200.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Martin Fierro al 1600, Km 26,700, Florencio Varela, Buenos Aires
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