venta
USD 1.600.000
Galpón en Venta en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela
Florencio Varela · 3000 m2 · hace 95 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 1.500.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Galpon en venta
USD 1.500.000
Ultimo precio publicado el
Galpon en venta en Florencio Varela
Venta de Predio en Florencio Varela
Avenida de Los Inmigrantes 2865 2800, Piso 0 · Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 1.613 m²
Descripcion
Florencio Varela – Av.
De los Inmigrantes 2865
Planta industrial de 2 hectáreas con habilitación SENASA – Lista para operar
Oportunidad única de inversión: planta industrial totalmente equipada y funcional sobre 2 hectáreas, con habilitación del SENASA.
Ideal para frigorífico tipo 2, curtiembre, industria farmacéutica (laboratorio), producción de embutidos y chacinados o proyectos del rubro químico y alimenticio.
La propiedad cuenta con:
? Laboratorio habilitado para elaboración de heparina
? Fábrica de embutidos y chacinados
? Laguna de decantación de agua y tratamiento ambiental
? Oficinas administrativas
? Vestuarios para personal
? Comedor equipado
Ubicada estratégicamente en zona industrial consolidada, con acceso directo a rutas principales que aseguran excelente conectividad logística.
Una opción única para empresas que buscan instalarse en una planta lista para operar, con normativa vigente y en una ubicación clave del Conurbano Sur.
Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468
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Espacios verdes
Plaza Barrio Curva de Chavez Norte14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de galpones en Florencio Varela
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 577/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+28.5%
- Esta propiedad
- USD 930/m²+61.3% · por encima del mercado
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Florencio Varela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Avenida de Los Inmigrantes 2865 2800, Piso 0, Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires
