alquiler
USD 13.000
Bodega-Galpón · 4500m²
Presidente Sarmiento · 4500 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en Presidente Sarmiento
Galpón y Playa de Estacionamiento | Florencio Varela | Alquiler
Av. Calchaqui al 1200 · Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 6
- Sup. cubierta
- 4.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Presidente Sarmiento, 4500 m² cubiertos, USD 13.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 13.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 13.000/mes
- Mediana m²
- 4500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Presidente Sarmiento
Descripcion
COMPLEJO OPERATIVO CON TALLERES Y OFICINAS | CRUCE VARELA Predio de 3.200 m² de terreno y aproximadamente 4.500 m² cubiertos, ubicado sobre Av.
Calchaquí en pleno Cruce Varela, con acceso por dos calles.
Inmueble con versatilidad para diveros rubros ya que cuenta con buena superficie descubierta, galpones en planta baja, fosas para mantenimiento de vehiculos con acceso directo desde la playa, amplias oficinas distribuidas en plantas superiores, instalaciones para carga de gasoil y dependencias para el personal, incluyendo vestuarios, sanitarios, comedor y quincho.
Red de incendio y grupo electrogeno.
Por su infraestructura y distribución, resulta una alternativa interesante para empresas de transporte, mantenimiento de flotas, servicios automotores y actividades industriales que requieran integrar áreas operativas y administrativas.
Una propiedad con infraestructura existente y garndes posibilidades de adaptación a diferentes actividades emplazada en inmejorable ubiacion
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 41.730
- Primer mes
- USD 13.000
- Deposito1mes
- USD 13.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 15.730
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 13.000
En 3 meses
~USD 13.658
En 12 meses
~USD 15.838
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 13.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Calchaqui al 1200, Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires
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