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Galpon en alquiler en Florencio Varela
Galpon en alquiler
USD 55.000
= $ 85 M
Entrar te cuesta ~USD 176.550

Galpon en alquiler en Florencio Varela

Deposito con estructura Astori de 10,000 m2 con todos los servicios, docks de carga. hidrantes.-

Rotonda Juan M. Gutierrez al 1000 · Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florencio Varela, 10000 m² cubiertos, USD 55.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 65.520).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 65.520/mes
Mediana m²
11224 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Florencio Varela

Descripcion

Deposito de 10,000 M2 libre de columnas, estructura Astori en H A, alt interior 8 mts, Docks de carga • UNICOS EN LA ZONA • APTO INDUSTRIAL Seguridad 24 hs, antincendios hidrantes, Excelente ubicación logística en zona sur. accediendo desde CABA por Au. La Plata • Bs. As. Km 39. con accesos x Camino Centenario a La Plata, Avda Calchaqui, Ruta 2.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 176.550
Primer mes
USD 55.000
Deposito1mes
USD 55.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 66.550

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 55.000
En 3 meses
~USD 58.562
En 12 meses
~USD 70.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.000· 31 avisos — este aviso pide 511% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florencio Varela

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Florencio Varela es USD 9.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rotonda Juan M. Gutierrez al 1000, Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires

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