Propiedad en venta en Zona rural Villa Brown
Propiedad en venta
USD 110.000

Propiedad en venta en Zona rural Villa Brown

Venta de casa quinta con parrilla en florencio varela

BARRIO LOS VIEJOS OMBUES- LA SOÑADA , Florencio Varela · Zona rural Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona rural Villa Brown, USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.348
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Zona rural Villa Brown

Descripcion

Hermosa casa quinta de 3 ambientes sobre lote propio de 40x42,50 mts, edificada en una planta.La misma está compuesta por cocina , living y comedor integrados , dos dormitorios, baño completo, baño con ducha y vestidor que también se usa como lugar de guardado. Cuenta con espacio guardacoches descubierto para varios autos. En el parque encontramos un molino y piscina estilo tanque australiano cercada. Posee galeria, parrilla y horno. La propiedad cuenta también con una galeria lateral. Tiene bomba de agua, riego por asperción y pozo. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 967.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.870.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

BARRIO LOS VIEJOS OMBUES- LA SOÑADA , Florencio Varela, Zona rural Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

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