Propiedad en alquiler en Zona industrial La Rotonda
Propiedad en alquiler
USD 15.000

Propiedad en alquiler en Zona industrial La Rotonda

Parque industrial florencio varela - alquiler planta industrial

CALLE 1236 900, Florencio Varela · Zona industrial La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona industrial La Rotonda, USD 15.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,4% por debajo de la mediana del set (USD 16.380).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 16.380/mes
Mediana m²
2890 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Zona industrial La Rotonda

Descripcion

ALQUILER • NAVE INDUSTRIAL DE 2.890 M² PARQUE INDUSTRIAL FLORENCIO VARELA Nave industrial ubicada estratégicamente en el Parque Industrial de Florencio Varela, desarrollada sobre un lote en esquina, con doble frente, excelente accesibilidad y un entorno consolidado para actividades industriales y logísticas. Características principales: Superficie cubierta: 2.890 m². Superficie total del terreno: 5.000 m². Playa de maniobras: 1.500 m². Estructura metálica con cubierta de chapa. Amplia altura interior, apta para operaciones logísticas de gran escala. Portones de ingreso de grandes dimensiones. Sectores de carga y descarga. Cómoda circulación interna para camiones y vehículos utilitarios. Playa de estacionamiento y áreas de maniobra. Sector administrativo con oficinas. Baños y áreas de servicio. La propiedad se encuentra sobre calles asfaltadas y cuenta con doble frente, lo que facilita el ingreso y egreso del transporte pesado y permite optimizar los tiempos operativos. Por sus características, resulta ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento o industria liviana que necesiten amplitud, buena accesibilidad y posibilidad de comenzar a operar sin grandes adecuaciones iniciales. Ubicación: calle 1236, Parque Industrial de Florencio Varela, Buenos Aires. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: AGL163

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Tigermarket15 min · 965 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº405 · adultos · publica1 min · 7 m
Espacios verdes
Espacio Verde11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 1236 900, Florencio Varela, Zona industrial La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires

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