Departamento en venta en Ingeniero Juan Allan · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 30.000

Departamento en venta en Ingeniero Juan Allan · 3 ambientes

Oportunidad - Departamento en Venta - Ingeniero Allan, Barrio Parque.

Calle Baldomero Fernández Moreno & Calle 1274 · Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ingeniero Juan Allan, 3 ambientes, 55 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta en Ingeniero Juan Allan, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con 55 m² construidos, distribuidos de forma inteligente para aprovechar al máximo cada espacio. Este departamento posee 2 dormitorios, 1 baño y 1 toilette, perfecto para una familia pequeña o una pareja. Dispone de living comedor, cocina y lavadero, ofreciendo todo lo necesario para el día a día. Además, se encuentra amoblado, listo para habitar. La zona de Ingeniero Juan Allan es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. En sus alrededores se pueden encontrar comercios locales, supermercados y servicios básicos. El acceso al transporte público es sencillo, con varias líneas de colectivos que conectan con otras áreas de la ciudad. Además, cuenta con cercanía a escuelas y centros de salud, lo que la convierte en una opción conveniente para familias con niños.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.865/mes

Necesitas ingresos por $ 1.047.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Baldomero Fernández Moreno & Calle 1274, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

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