alquiler
$800.000
Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Vatteone · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Villa Vatteone · 3 ambientes
Alquiler Departamento
La República 195 · Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Vatteone, 3 ambientes, 50 m², ARS 550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,2% desde el 13/08/2026 (de ARS 580.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
BARRIO RESIDENCIAL EN FLORENCIO VARELA, EXCELENTE UBICACION, LUMINOSO DEPARTAMENTO A 2 CUADRAS DE LA AVENIDA EVA PERON, COMPUESTO DE 2 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, BAÑO, COCINA Y PATIO.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.2% total
- 13 de ago de 2026ARS 580.000 → ARS 550.000-5.17%
Ubicacion
La República 195, Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires
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