Departamento en alquiler en Villa Vatteone · 2 ambientes

Departamento en Alquiler, 2 Ambientes, Villa Vatteone

Av. Eva Perón 7628 · Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Vatteone, 2 ambientes, 40 m², ARS 380.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En Villa Vatteone, esta propiedad cuenta con 2 ambientes, 1 dormitorio y 1 baño. Tiene una superficie total de 40 m², distribuidos en 40 m² de superficie cubierta y 40 m² de superficie semicubierta. El terreno mide 40 m². La propiedad tiene 4 años de antigüedad y se encuentra en buen estado. Es una vivienda luminosa, con orientación oeste y frente a la calle. Características: • 2 ambientes • 1 dormitorio • 1 baño • Superficie total: 40 m² • Superficie cubierta: 40 m² • Superficie semicubierta: 40 m² • Terreno: 40 m² • Sin cochera • Antigüedad: 4 años • Estado: muy bueno • Disposición: frente • Orientación: oeste • Luminoso • Expensas: $ 40.000 • Disponible desde el 19/10/2026 Precio: $ 380.000 Atención de lunes a viernes de 9 a 16 h. Consultas y visitas por los datos de contacto de este aviso. Corredor inmobiliario: César Roberto Parra, colegiado N.º 676. Publicación oficial de Parra Propiedades. Consultas solo al WhatsApp de la oficina.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 399.230

En 12 meses

~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 415.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.