Departamento en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en La Sirena · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Florencio Varela

CALLE GUARDIA VIEJA N° 1331 · La Sirena, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Sirena, 2 ambientes, 48 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO AL FRENTE EN ALQUILER EN FLORENCIO VARELA Cocina comedor Una habitación Baño instalado Balcón al frente Con cochera Sin mascotas Medidor de luz individual Calle Guardia Vieja y Dans Rey de Florencio Varela. $450.000.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Supermercado Eterno · Avenida San Martin7 min · 471 m

Snack Bar · Yapeyu10 min · 610 m

Carnes Martin · Avenida San Martin12 min · 748 m

Educacion · 14 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº903 LILIAN CAFFERATA · inicial · publica5 min · 294 m

JARDIN DE INFANTES Nº921 MAXIMA GENES · inicial · publica7 min · 471 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica8 min · 485 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Espacio Verde7 min · 453 m

Plaza Lomas de Monteverde8 min · 527 m

Plaza Barrio San Eduardo10 min · 658 m

Salud

UNIDAD SANITARIA SAN EDUARDO · centro de salud · publico14 min · 897 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE GUARDIA VIEJA N° 1331, La Sirena, Florencio Varela, Buenos Aires

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