Departamento en alquiler en Quilmes · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 230.000 de expensas

Departamento en alquiler en Quilmes · 1 ambiente

Mono de Lujo Amoblado

Monoambiente Alvear al 700 · Quilmes, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes, 1 ambiente, 35 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

MONOAMBIENTE | QUILMES CENTRO | 7° PISO Con un diseño moderno y sofisticado, esta propiedad combina confort, funcionalidad y detalles de categoría en un entorno ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Se destaca por su cuidada ambientación, mobiliario de excelente calidad, iluminación cálida y terminaciones modernas. La cocina integrada se encuentra completamente equipada y la distribución está pensada para aprovechar cada espacio. Uno de sus grandes atractivos es su balcón en esquina, con vistas abiertas al río y al centro de la ciudad, que aporta luminosidad y una perspectiva privilegiada del entorno urbano. El edificio ofrece un SUM con parrilla, sala de estar y terraza, espacios ideales para disfrutar reuniones sociales, momentos de descanso y encuentros al aire libre. Su ubicación estratégica en pleno centro de Quilmes permite acceder fácilmente a comercios, propuestas gastronómicas, bancos, medios de transporte y los principales puntos de la ciudad. Una propiedad que reúne diseño, vistas privilegiadas, amenities y versatilidad, ideal para quienes valoran la comodidad y una experiencia urbana de categoría. Importante: el mobiliario y los elementos de decoración no están incluidos en el precio de venta. Su eventual adquisición podrá conversarse por separado. Los datos consignados quedan sujetos a la validación que surja del título de propiedad o de los planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento, por parte del propietario, de lo establecido por la Resolución General N.º 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara, COL. 1255. La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 770.000· 3 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monoambiente Alvear al 700, Quilmes, Florencio Varela, Buenos Aires

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