venta
USD 255.000
Casa en Venta en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela
La Colorada Este · 200 m2 · hace 22 dias
Casa en venta en La Colorada Este
Venta casa en florencio varela
CALLE PADRE GOÑI 2400 · La Colorada Este, Florencio Varela, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Colorada Este, USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 86,3% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 255.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.275
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Colorada Este
Descripcion
CASA EN VENTA EN FLORENCIO VARELA
SOBRE CALLE PADRE GOÑI NRO 2449. A 200 MTES DE LA AVENIDA EVA PERON
,EXCELETNE OPORTUNIDAD DE INVERSION
CASA CON 3 DORMITORIOS
1 DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE.
AMPLIO
ESCRITURA
VALOR U$S 35.000.-
2 DORMITORIOS CHICOS, AL FONDO.
COCINA COMEDOR, BAÑO, LAVADERO, PATIO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 306.046/mes
Necesitas ingresos por $ 1.224.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CALLE PADRE GOÑI 2400, La Colorada Este, Florencio Varela, Buenos Aires
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