Casa en venta en Villa Vatteone · 5 ambientes
Casa en venta
USD 83.000

Casa en venta en Villa Vatteone · 5 ambientes

Casa ideal2 flias florencio varela

Alsina 300 · Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Vatteone, 5 ambientes, 200 m², USD 83.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA IDEAL 2 FLIAS EN FLORENCIO VARELA, sobre calle Alsina 350, entre Cabildo y Uruguay. Casa de 3 ambientes con local al frente, garage, fondo y dpto. de 2 amb. Inmueble en muy buen estado de conservación sobre lote de 8,66 x 30 aprox. Casa con rejas al frente y portón corredizo, local al frente de 8 m2 aprox., amplio garaje, cómodo living-comedor, cocina completa con muebles bajo y sobre mesada ; dos dormitorios alfombrados con muy buena luz y ventilación, acogedor hall distribuidor, baño completo con ducha, vanitory y sanitarios, todo con techo de losa. Lavadero cubierto con pileta de lavar, termotanque, patio con parrilla y cisterna, espacio verde. Al fondo dpto. de 2 ambientes con techo de chapa y madera a la vista, el cual consta de cocina comedor, dormitorio y baño totalmente instalado. Cuenta con todos los servicios: luz, aguas, gas y cloacas. Planos actualizados. Zona residencial ubicada a 7 cuadras de la estación de Fcio. Varela COMERCIALIZA LÓPEZ RACITI PROPIEDADES Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad y/o estado parcelario de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 727.039/mes

Necesitas ingresos por $ 2.908.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Vatteone

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Vatteone es USD 65.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alsina 300, Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

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