Casa en venta en 9 de Julio · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en 9 de Julio · 5 ambientes

Casa venta varela 5 ambientes apto credito

Doctor Salvador Sallares Esquina Carriego 600 · 9 de Julio, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 9 de Julio, 5 ambientes, 130 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dr Salvador Sallares esquina Carriego 694 (1888), Florencio Varela, Buenos Aires, Argentina Casa en Planta Baja con Parque + Departamento – Ubicación Céntrica en Varela Excelente propiedad ubicada en pleno centro de Florencio Varela, con acceso a comercios, transporte y servicios. La casa está desarrollada en planta baja y cuenta con: 2 dormitorios 2 Baños completos Cocina Amplio Living-comedor Parque trasero En la parte de atrás de la propiedad posee un departamento de 2 ambientes independiente, ideal para renta o uso familiar. Oportunidad única por ubicación y potencial de inversión. ------------------------------------------------------------------------------------------ Vamos a conocerla? • *Las medidas son aproximadas, LAS REALES son las que surgen de la escritura. BENEFICIO PARA NUESTROS CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días Financiación disponible a través de LENDAR, con crédito hipotecario exclusivo para clientes REMAX que te ofrece hasta el 30% del valor de la propiedad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Las medidas y superficies consignadas en la presente, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.042.211/mes

Necesitas ingresos por $ 4.168.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Salvador Sallares Esquina Carriego 600, 9 de Julio, Florencio Varela, Buenos Aires

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