Casa en venta en Nicolas Avellaneda · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Nicolas Avellaneda · 4 ambientes

Casa Quinta en Venta | 3 Dorm. | Piscina 7x3 | Parrilla | Guardacoches | Lote 750 m²

Patagones al 900 · Nicolas Avellaneda, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nicolas Avellaneda, 4 ambientes, 100 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa quinta en venta en Complejo Las Moras 2, ubicada sobre Patagones 961, entre Alta Gracia y Aconquija, Florencio Varela, en un entorno tranquilo y residencial, ideal para disfrutar de amplios espacios verdes y la vida al aire libre. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 750 m² y cuenta con 100 m² cubiertos, ofreciendo una cómoda distribución y excelentes espacios para disfrutar en familia. La vivienda dispone de: Living cocina comedor. Tres dormitorios. Baño completo. Lavadero. Galería. Parrilla. Aberturas con DVH (doble vidriado hermético). Entrada para dos vehículos. En el exterior se encuentra un amplio jardín con cancha de fútbol propia, ideal para disfrutar al aire libre, realizar actividades recreativas y compartir en familia o con amigos. Además, cuenta con una piscina de hormigón de 7 x 3 metros, que junto con la galería, la parrilla y los espacios verdes conforma un entorno ideal para disfrutar durante los meses de verano. La propiedad cuenta también con cámaras de seguridad en todo su perímetro, aportando mayor tranquilidad y control del entorno. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, tranquilidad y espacios recreativos propios, con 750 m² de terreno, piscina, cancha de fútbol y cómodos espacios exteriores. Tomás Rodriguez Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.366/mes

Necesitas ingresos por $ 4.245.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patagones al 900, Nicolas Avellaneda, Florencio Varela, Buenos Aires

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