P Proppies
Casa en venta en La Arbolada · 4 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 309,7 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en La Arbolada · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Calle 537 y Calle 200

CALLE 537 Y CALLE 200 · La Arbolada, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
284 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Arbolada, 4 ambientes, 228 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en La Arbolada, Berazategui OPORTUNIDAD UNICA! CASA EN BARRIO CERRADO "LA ARBOLADA" BERAZATEGUILA PLATA RUTA 2 KM. 42. CASA MODERNA EN DOS PLANTAS SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA 284 MTS. ( 228 CUBIERTOS Y 56 SEMI CUBIERTOS) SOBRE TERRENO DE 980 MTS. CUAD. PLANTA BAJA: GRAN LIVING CON COCINA Y DESAYUNADOR INTEGRADO • CUARTO DE LAVADERO SEPARADO CON MESADA. PISOS DE PORCELANATO. EN PLANTA BAJA HAY UN BAÑO COMPLETO Y UN ESCRITORIO TERCER DORMITORIO AMPLIO. CALEFACCION TROMEN A LEÑA Y AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR. PLANTA ALTA: GRAN DORMITORIO DIVISIBLE DE 60 MTS.CUAD. CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE CON JACUZZI Y CUARTO BAULERA • TAMBIEN HAY UN SEGUNDO DORMITORIO MUY AMPLIO CON BAÑO EN SUITE. TODA LA CASA TIENE INSTALACION ELECTRICA SECTORIZADA Y AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES. QUINCHO TOTALMENTE CERRADO DE 35 MTS CUAD. CON MUEBLES DE COCINA- SAUNA SECO CON DUCHA • PARRILLA GRANDE. EL BARRIO: BARRIO CERRADO CON 61 LOTES EN DESARROLLO AVANZADO Y CONSTRUIDO. CERCO PERIMETRAL DE LADRILLOS- SEGURIDAD LAS 24 HS. CLUB HOUSE DE GRAN TAMAÑO • PILETA SEMI OLIMPICA • ZONA DE PARRILLAS Y JUEGOS INFANTILES • CANCHA DE TENIS Y DE FUTBOL.- GRAN CANTIDAD DE ARBOLES AÑOSOS Y EXCELENTE ACCESO ASFALTADO A 150 MTS DE LA RUTA 2. SE PUEDE RECIBIR PROPIEDAD DE CABA EN PARTE DE PAGO. ESPERAMOS SU CONSULTA XINTEL(GLE-GLE-1158)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.759.514/mes

Necesitas ingresos por $ 7.038.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
La XXI2 min · 153 m
Granja Al Paso4 min · 245 m
Romano4 min · 276 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO SARA C. DE ECCLESTON · inicial · privada2 min · 152 m
ESCUELA PRIMARIA CANULLAN · primaria · privada2 min · 156 m
INSTITUTO SECUNDARIA DR. CANULLAN · secundaria · privada3 min · 171 m
Espacios verdes
Plaza Los Robles4 min · 243 m
Placita13 min · 843 m
Plaza Santo Tomas15 min · 931 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTO TOMAS · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 537 Y CALLE 200, La Arbolada, Florencio Varela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Casa en venta
WhatsApp