Casa en alquiler

USD 1.000

= $ 1,5 M

Entrar te cuesta ~USD 3.210

Casa en alquiler en Ingeniero Juan Allan · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes + Locales Comerciales Ingenieros Allan

Calle 1278 700 · Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 126 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Juan Allan, 4 ambientes, 126 m², USD 1.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[IRF-704] ALQUILER DE CASA 3 AMBIENTES + 2 LOCALES EN INGENIERO ALLAN IDEAL VIVIENDA + INVERSIÓN • LOTE 10 x 30 m • 2 LOCALES AL FRENTE Propiedad con excelente potencial para vivienda y generación de renta, ubicada en Ingeniero Allan. Cuenta con 2 locales comerciales al frente, de aproximadamente 30 m² cada uno, ideales para emprendimiento. La vivienda ofrece: 3 ambientes Cocina equipada Baño principal Lavadero Patio trasero cercado de aproximadamente 50 m² Lote: 10 x 30 m 300 m² Superficie cubierta: 126 m² Superficie total aproximada: 174 m² Una propiedad con múltiples posibilidades: vivienda familiar + locales comerciales + renta. N.D Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales Otros Servicios: Calefacción aire caliente, Extractor Aire, Toilette, Vivienda multifamiliar

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210

Primer mes: USD 1.000
Deposito1mes: USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.000

En 3 meses

~USD 1.051

En 12 meses

~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 1278 700, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

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