Casa en venta en Zona rural Villa San Luis · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Zona rural Villa San Luis · 3 ambientes

Venta dos lotes con casa. Florencio varela.

Calle 1349 100 · Zona rural Villa San Luis, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
3.068 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona rural Villa San Luis, 3 ambientes, 55 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.182 contra USD 1.182 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.182
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zona rural Villa San Luis

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: María Gabriela Rossi Dos lotes de 3.000 metros cuadrados, con hermosa arboleda en Villa San Luis, Florencio Varela. La casa esta construida sobre un solo lote, tiene planos. Superficie cubierta de 55 mts.. El estado es bueno. Tiene dos dormitorios, comedor, cocina y baño. Es de fácil acceso, encontrándose sobre la esquina la construcción. La propiedad no cuenta con gas natural ni sistema de cloacas. Medidas sujetas a verificación mediante título de propiedad, planos y estado parcelario • Venta condicionada al cumplimiento de la Resolución General ARCA Nº 2371 INTERMEDIACIÓN PROFESIONAL Operación exclusiva a cargo de: • Martillero Emanuel Dzierza • Matrícula COL.1221 • Corredora Giselle Crets • Matrícula CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.593/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ASUNCION DE MARIA · secundaria · privada11 min · 699 m
COLEGIO ASUNCION DE MARIA · inicial/primaria · privada11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 1349 100, Zona rural Villa San Luis, Florencio Varela, Buenos Aires

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