Casa en venta en San Jorge · 3 ambientes
Casa en venta
USD 30.000

Casa en venta en San Jorge · 3 ambientes

Casa en Venta en Florencio Varela - Barrio San Jorge - Acepta Financiacion Directa con Dueño

C. 523 2947 · San Jorge, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jorge, 3 ambientes, 80 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente ubicación, amplio patio y posibilidad de ampliar • Se Acepta Financiacion Directa con Dueño ATENCION: SE VENDE POR CESION DE DERECHOS POSESORIOS POR ESCRITURA PUBLICA Casa en venta ubicada sobre calle 523 entre 558 y 560, Barrio San Jorge, Florencio Varela, en un entorno residencial con muy buena conectividad y cercanía a servicios. La propiedad se encuentra a una cuadra de la plaza principal y próxima a una salita de salud próxima a inaugurarse. En los alrededores se encuentran instituciones educativas públicas y privadas, jardín, escuelas primarias y secundarias, comercios de cercanía, supermercados, gimnasio y cancha de fútbol, entre otros servicios. Además, cuenta con líneas de colectivos a aproximadamente 100 metros. La zona dispone de todos los servicios, excepto gas natural, y la propiedad se encuentra sobre calle asfaltada. Características de la vivienda Al ingresar encontramos un cómodo living de recepción, muy luminoso gracias a un amplio ventanal al frente y con pisos cerámicos. La cocina-comedor integrada se destaca por su amplitud y excelente iluminación natural. Cuenta con pisos cerámicos y provisión de agua caliente mediante termotanque eléctrico, al igual que el baño. La propiedad dispone de dos dormitorios amplios, ambos con ventanas y buena ventilación e iluminación natural: uno ubicado al frente y otro hacia la parte posterior de la vivienda. También cuenta con baño completo, revestido con azulejos y pisos cerámicos. En el exterior, ofrece una entrada para vehículo bajo techo, patio delantero y un amplio patio trasero con mucho espacio verde, ideal para disfrutar en familia, organizar reuniones, cumpleaños o simplemente contar con un espacio abierto para disfrutar. Además, el fondo presenta posibilidad de construir una segunda vivienda, quincho, galpón o espacio de usos múltiples, convirtiendo a esta propiedad en una interesante alternativa tanto para vivienda familiar como para quienes buscan posibilidades de ampliación. Puntos destacados 2 dormitorios amplios Living de recepción Cocina-comedor integrada Baño completo Entrada para vehículo bajo techo Patio delantero Amplio patio trasero con mucho verde Posibilidad de segunda construcción o galpón Agua caliente mediante termotanque eléctrico Calle asfaltada Todos los servicios, excepto gas natural A 1 cuadra de la plaza principal Transporte público a 100 metros Cercanía a escuelas, comercios, supermercados y servicios Una propiedad funcional, luminosa y con un gran potencial de ampliación, ubicada en un barrio consolidado de Florencio Varela. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1434

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.865/mes

Necesitas ingresos por $ 1.047.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. 523 2947, San Jorge, Florencio Varela, Buenos Aires

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