Casa en alquiler en Villa Vatteone · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 630.000

Casa en alquiler en Villa Vatteone · 3 ambientes

Alquiler Casa 3 Ambientes en Planta Alta con Lote - Florencio Varela

Corrientes 435 · Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Vatteone, 3 ambientes, 60 m², ARS 630.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON LOTE • FLORENCIO VARELA CENTRO Propiedad de 3 ambientes desarrollada en planta alta, con acceso independiente. Cuenta con cocina comedor, dos dormitorios y baño completo. En planta baja dispone de amplio espacio libre de uso exclusivo, con posibilidad de ingreso y guardado de vehículo, además de patio y sector verde. La propiedad presenta características y terminaciones sencillas, tal como puede apreciarse en las fotografías. Excelente ubicación, a pocas cuadras del centro de Florencio Varela, con fácil acceso a medios de transporte y principales arterias de la zona. VALOR DEL ALQUILER: $630.000 mensuales. Contrato por 24 meses con actualización trimestral según IPC. No posee expensas. La parte locataria deberá abonar AySA, Edesur, Metrogas y tasa municipal. REQUISITOS: Podés presentar una de las siguientes opciones: Garante propietario + 1 recibo de sueldo. Seguro de caución + 1 recibo de sueldo. 3 garantes con recibo de sueldo. También podés gestionar el seguro de caución con FINAER. Contacto: Romina • 11 Ver datos . PARA EL INGRESO SE REQUIERE: Mes de alquiler: $630.000. Depósito en garantía: $630.000. Honorarios inmobiliarios: $604.800. Sellado de contrato: $155.925 aproximadamente. Informes de garantía: $50.000 aproximadamente cada uno. Total estimado de ingreso: $2.020.725 + informes de garantía. La certificación de firmas se abona aparte, directamente en la escribanía. Disponible para visitas a partir del 6 de octubre de 2026. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300
Primer mes
$ 630.000
Deposito1mes
$ 630.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 435, Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

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