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Casa en alquiler en Centro · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa en alquiler en Centro · 3 ambientes

Alquiler de casa en varela centro

Alquiler En Calle España 1000 · Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 90 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 18/08/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana m²
96 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

[SUSANAME1-396] CÓMODA Y LUMINOSA CASA DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER | FLORENCIO VARELA Ubicada en una muy buena zona residencial sobre la calle España 1070 (entre José Mármol y Almafuerte), esta propiedad se destaca por su amplitud, excelente distribución y funcionalidad para la vida diaria. Características principales: Estar / Living amplio: Espacio cómodo y luminoso para el armado del sector social. Cocina comedor: Integrada, de generosas dimensiones. Dormitorios: 2 dormitorios cómodos, ambos equipados con sus respectivos placards. Baño: Completo. Exterior: Patio al fondo con lavadero cubierto e independiente. Servicios: Posee todos los servicios conectados (gas natural, agua corriente, electricidad y cloacas). Excelente entorno residencial con rápido acceso a las principales arterias de la zona y medios de transporte. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Jardín trasero, Jardín delantero Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino Las propiedades publicadas son comercializadas por la martillera Susana Medina. el contrato será redactado de acuerdo a lo pactado entre las partes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
ARS 1.200.000ARS 1.100.00030 de jul de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%

Ubicacion

Alquiler En Calle España 1000, Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

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