Campo en venta en Carolina 9
Campo en venta
USD 132.000

Campo en venta en Carolina 9

Venta campo 7,8 has av. Allan y 639. F. Varela

Ingeniero Allan y Calle 639 S/N · Carolina 9, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
78.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Carolina 9, 7,8 ha, USD 132.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

-Campo de 7,8 Hectáreas en Florencio Varela- *Sobre Av. Allan y calle 639 Excelente oportunidad para quienes buscan tierra productiva con muy buen acceso y ubicación estratégica. La propiedad cuenta con ingreso por calle mejorada, firme y transitable, lo que garantiza circulación cómoda durante todo el año. Se encuentra a solo 2.500 metros de Ruta 2 y a 1.000 metros del asfalto, combinando conectividad y entorno rural productivo. * Ideal para: -Horticultura. -Producción intensiva. -Emprendimiento agropecuario. -Uso residencial con actividad productiva. *Infraestructura existente: -Casa principal. -Galpón de guardado. -Tanque australiano. -Servicio de luz eléctrica. **CAMPO LISTO PARA TRABAJAR DESDE EL PRIMER DIA, CON MEJORAS QUE APORTAN FUNCIONALIDAD Y VERSATILIDAD** * Destacamos: • Muy buen ingreso y accesibilidad. • Entorno netamente productivo. • Tamaño práctico y fácil de administrar. • Potencial agrícola y de desarrollo. Una propiedad que combina ubicación, infraestructura y proyección en una zona de permanente crecimiento. ** Consúltanos para coordinar una visita y conocer su verdadero potencial**

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 141.306
Precio del aviso
USD 132.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.194
Sellos y tasas~1%
USD 1.320
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.151.156/mes

Necesitas ingresos por $ 4.604.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ingeniero Allan y Calle 639 S/N, Carolina 9, Florencio Varela, Buenos Aires

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