Propiedad en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Casa en alquiler berazategui oeste

Calle 102 1600, Berazategui Oeste · Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 115 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florencio Varela, ARS 650.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 101 m²

Comparar con 6 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

EN ALQUILER • CASA 3 AMBIENTES BERAZATEGUI OESTE Ubicación: Calle 102 Nº1637 entre 16 y 16A • Berazategui Oeste Casa de 3 ambientes desarrollada en una sola planta, ubicada en una zona residencial tranquila, con buen entorno y fácil acceso a servicios. La propiedad se encuentra sobre un lote de 240 m², con aproximadamente 115 m² cubiertos, ofreciendo ambientes cómodos y una distribución funcional, ideal para vivienda permanente. Características principales: Living-comedor Cocina funcional 2 dormitorios Baño completo Casa al frente Amplio terreno libre, con espacio para disfrutar y potencial para futuras ampliaciones Detalles destacados: Gas natural Pavimento Cloaca Buen estado general Se aceptan mascotas Valor de alquiler: $650.000 mensuales Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses Actualización cada 4 meses por IPC INDEC Se aceptan mascotas Requisito excluyente: Presentar 1 garante propietario de la zona o alrededores Contacta a nuestros asesores comerciales para mas informacion y coordinar tu visita! Las medidas de los ambientes son aproximadas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 102 1600, Berazategui Oeste, Florencio Varela, Buenos Aires

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