Departamento en alquiler en Pilar Golf Club · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pilar Golf Club · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Amb con Vista Al Golf en Pilar Golf

Venta Departamento 3 Amb con Vista al Golf en Pilar Golf · Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar Golf Club, 3 ambientes, 80 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 430.000
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pilar Golf Club

Descripcion

3 ambientes en primer piso con la mejor vista abierta al golf en Pilar Golf. Las imágenes publicadas son similares a la unidad disponible. Ubicado en primer piso con orientación noreste, este departamento ofrece 80,34 m² cubiertos y un amplio balcón de 17,51 m² con vista preferencial al campo de golf, una de las mejores visuales de todo el barrio. La orientación garantiza excelente luz natural durante gran parte del día y una vista completamente despejada. La unidad cuenta con: • Cocina equipada con anafe y horno eléctrico • Alacenas y bajo mesadas • Pisos de porcelanato • Ventanas con doble vidrio hermético (DVH) para mayor confort térmico y acústico • Baños con mampara y revestimiento veneciano • Incluye cochera y baulera subterránea. El edificio ofrece amenities propios como laundry, SUM en la terraza y sector de piscinas para adultos y niños. Vivir en las Residencias de Pilar Golf otorga además un 15% de descuento en los amenities del Hilton, un diferencial exclusivo dentro del complejo. Pilar Golf es uno de los barrios más prestigiosos de la zona, con cancha de golf de 27 hoyos, club house, seguridad 24 hs y un entorno consolidado de categoría. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando vista abierta, orientación estratégica y ubicación premium. Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.100· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Insio11 min · 711 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Departamento 3 Amb con Vista al Golf en Pilar Golf, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

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