Departamento en alquiler en Manzanares Chico · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 280.000 de expensas

Departamento en alquiler en Manzanares Chico · 2 ambientes

Depto en Alquiler Anual en Manzanares Chico, Pilar

Depto En Alquiler Anual En Manzanares Chico, Pilar · Manzanares Chico, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Manzanares Chico, 2 ambientes, 50 m², USD 700/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana expensas
ARS 205.500
Mediana m²
48 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Manzanares Chico

Descripcion

DÚPLEX en alquiler anual  en CONDOMINIO MANZANARES CHICO Manzanares, Pilar. Superficie de terreno: 84m2 Superficie cubierta: 50m2 Expensas. Cómodo dúplex desarrollado en dos plantas, con patio propio y parrilla cubierta. En planta baja cuenta con cocina comedor integrada. Mesada, bajo mesada. Salida al patio, y sector de parrilla cubierta con espacio de guardado. En planta alta dispone de un dormitorio, baño completo y pequeño vestidor/ placard con puertas. Aire frio calor y muy lindo balcón. CONDOMINIO MANZANARES CHICO BARRIO CERRADO está ubicado sobre Av. Mitre, acceso a Manzanares, a la altura del km 59,5 del Ramal Pilar, próximo a la ciudad de Pilar y al Parque Industrial Pilar. Se encuentra rodeado de otros barrios cerrados y locales comerciales, con parada de colectivo en la puerta. El condominio cuenta con SUM, pileta de natación, plaza, cancha de fútbol, aparatos de gimnasio al aire libre y vigilancia las 24 horas. Las medidas y superficies detalladas son aproximadas. Martignone Bienes Raices • CMCPSI 4411.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Depto En Alquiler Anual En Manzanares Chico, Pilar, Manzanares Chico, Fatima, Buenos Aires

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