Casa en venta en Pilar Golf Club · 8 ambientes
Casa en venta
USD 638.000

Casa en venta en Pilar Golf Club · 8 ambientes

Casa Venta 5 Dorm. Barrio Pilar Golf, Lote de 898 m² Pilar, Zona Norte

Casa Venta 5 Dormitorios Barrio PIlar Golf, lote de 898 m2 Pilar, Zona Norte · Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
292 m²
Sup. total
386 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Golf Club, 8 ambientes, 292 m², USD 638.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 709.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.185 contra USD 2.272 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 709.000
Mediana precio/m²
USD 2.272
Mediana m²
306 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Pilar Golf Club

Descripcion

***Casa desarrollada en dos plantas en un amplio lote interno, pensada con un diseño para la amplitud, la luz natural y el confort familiar. *** El ingreso se realiza a través de un hall de acceso con espacio de guardado y baño completo, junto al cual se ubica un escritorio. El área social se llega por un pasillo alrededor de un patio interno que aporta luminosidad y verde a los ambientes; allí nos encontramos con un amplio living comedor integrado y una gran cocina abierta conectada a un playroom o espacio de usos múltiples. Una cómoda galería integrada con parrilla y baño exterior para uso de la pileta. dependencia de servicio con baño completo y un lavadero independiente con salida directa a cochera cubierta para dos vehículos. En la planta alta se despliega un sector privado muy completo de cuatro dormitorios: una gran Master Suite con vestidor y baño en suite , una segunda suite con vestidor y baño completo, y dos dormitorios adicionales (uno con vestidor y otro con placard) asistidos por un baño completo compartimentado con antebaño. Una residencia de excelente distribución y terminaciones de alta calidad, funcional, espaciosa y con ambientes diseñados para cada necesidad de la vida cotidiana. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 682.979
Precio del aviso
USD 638.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.440
Sellos y tasas~1%
USD 6.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.159

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.581.680/mes

Necesitas ingresos por $ 22.326.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 159.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Venta 5 Dormitorios Barrio PIlar Golf, lote de 898 m2 Pilar, Zona Norte, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

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