Casa en venta en Pilar Golf Club · 6 ambientes
Casa en venta
USD 528.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Pilar Golf Club · 6 ambientes

Venta Casa Orientación Noreste 3 Dorm. en Pebble Beach, Pilar Golf

Venta Casa Orientación Noreste 3 Dormitorios en Pebble Beach, Pilar Golf · Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
817 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Golf Club, 6 ambientes, 235 m², USD 528.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por encima de la mediana del set (USD 470.000). El m² sale USD 2.247 contra USD 2.058 de la mediana (+9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 470.000
Mediana precio/m²
USD 2.058
Mediana m²
218 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm en Pilar Golf Club

Descripcion

Imponente propiedad a estrenar en Pilar Golf, Pebble BeachHormigón elaborado combinado con construcción tradicional. Sobre lote interno de 817 mt2, con un total construido de 324 mt2. LA ORIENTACION MÁS BUSCADA, NORESTE. Detalles a destacar: Griferias y sanitarios de primeras marcas, calefacción por piso radiante con caldera a gas, pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes, aberturas DVH aluminio, porcelanatos grandes piezas primera linea, entre otros. Total de ambientes 6 PLANTA BAJA • Cochera cubierta para dos vehículos + descubierta • Baño completo • Escritorio /dependencia / huéspedes • Dos patios internos • Cocina semi integrada con isla • Playroom • Living comedor • Lavadero • Galeria integrada con parrilla PLANTA ALTA 3 habitaciones: • Hacia el sector izquierdo, Master Suite con vestidor, baño con doble bacha compartimentado en sector duchas y sanitarios. • Hacia el sector derecho, dos cuartos secundarios con vista al jardín • Baño completo compartimentado con doble bacha, que asiste a cuartos secundarios. Fecha estimada de finalización de obra: Enero 2027 VALOR PRE VENTA, NO INCLUYE PARQUIZACIÓN NI PILETA. CONTACTO; Valentina Casentini + Ver datos Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 565.224
Precio del aviso
USD 528.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.778
Sellos y tasas~1%
USD 5.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.166

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.619.321/mes

Necesitas ingresos por $ 18.477.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica15 min · 984 m
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UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Golf Club

Mediana del barrio
USD 520.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 528.000

El precio mediano de las casas en venta en Pilar Golf Club es USD 520.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar Golf Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Casa Orientación Noreste 3 Dormitorios en Pebble Beach, Pilar Golf, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

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