Terreno en venta en Nortes del Pilar
Terreno en venta
USD 29.000
+ ARS 180.000 de expensas

Terreno en venta en Nortes del Pilar

Lote en VENTA en Nortes del Pilar Fatima

Ricardo Güiraldes S/N · Nortes del Pilar, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nortes del Pilar, 600 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 48 contra USD 48 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nortes del Pilar

Descripcion

Lote en Venta – Lote 131 – Nortes del Pilar Excelente lote interno de aproximadamente 600 m² ubicado en el Lote N° 131 del barrio privado Nortes del Pilar, en la localidad de Fátima, Partido de Pilar. El barrio se encuentra en una zona de gran crecimiento, con excelente conectividad: A minutos del Acceso Norte – Ramal Pilar (Panamericana Ruta 8) Cercano al peaje Larena Rápido acceso a Ruta 6, lo que permite conexión ágil hacia Escobar, Campana y Luján Próximo al Parque Industrial Pilar Cercanía a centros comerciales, colegios y servicios de la zona de Pilar Amenities y servicios del barrio: Seguridad 24 hs con control de acceso Triple cerco perimetral Electricidad subterránea Red de agua corriente y cloacas Iluminación LED Espacios verdes parquizados Cancha de fútbol Cancha de tenis Cancha de pádel Plaza de juegos infantiles Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana, en un barrio familiar y en pleno desarrollo. Coordinamos una visita cuando quiera! Se deja constancia que las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas y los servicios mensuales es de referencia y está sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 257.633/mes

Necesitas ingresos por $ 1.030.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ricardo Güiraldes S/N, Nortes del Pilar, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

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