DEPTO PILAR GOLF CLUB-2 AMB-COCHERA-FULL AMENITIES
Departamento en venta
USD 220.000
+ ARS 600.000 de expensas

DEPTO PILAR GOLF CLUB-2 AMB-COCHERA-FULL AMENITIES

Ruta Panamericana 0 · Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fatima Estacion Empalme, 2 ambientes, 63 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 3.492 contra USD 3.492 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 3.492
Mediana m²
63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

NO DEJES DE VER EL VIDEO EN LA PUBLICACIÓN! LISTO PARA MUDARTE • NO ESTA SUJETO A REUBICACIÓN APTO ALQUIER TEMPORAL DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PILAR GOLF CLUB CON COCHERA CUBIERTA PRIVADA Y BAULERA. PRIMER PISO • EDIFICIO PONTEVEDRA • UNIDAD 104 * COMPLEJO DE VIVIENDAS EXCLUSIVO: MODERNO, CON AMENITIES DE EXCELENCIA ENTORNO TRANQUILO Y SEGURO * EL INMUEBLE: LIVING/COMEDOR INTEGRADO Y CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN. EXCELENTE ENTORNO, AMPLIO Y MUY LUMINOSO COCINA CON HORNO ELECTRICO Y ANAFE, BARRA DESAYUNADORA TOILETTE DE RECEPCIÓN DORMITORIO EN SUITE CON PLACARD. BALCÓN COMODO Y MUY AMPLIO IDEAL PARA DISFRUTAR DEL ENTORNO VERDE Y UNAS VISTAS ESPECTACULARES DURANTE TODO EL AÑO. PISOS DE PORCELANATO AGUA CALIENTE POR CALDERA CENTRAL CARPINTERÍAS DE CALIDAD CON DVH, PERFECTA AISLACIÓN TÉRMICA Y ACÚSTICA. PILETA PARA NADAR Y PILETA RECREATIVA PARA DESCANSO Y RELAJACIÓN. LAUNDRY COCHERAS CUBIERTA * PILAR GOLF CLUB ES UN BARRIO CERRADO RECONOCIDO INTERNACIONALMENTE. SEGURIDAD PRIVADA 24HS. CLUB HOUSE IMPONENTE CON SERVICIOS EXCLUSIVOS. PARQUIZACIÓN UNICA. * ESPARCIMIENTO: CANCHA DE GOLF DE 27 HOYOS. TENIS, PÁDEL, FÚTBOL, GIMNASIO, PISCINA) * GASTRONOMIA SERVICIOS DEL HOTEL HILTON PILAR PUB DE PRESTIGIO EN EL CLUB HOUSE * ZONIFICACIÓN ACCESO DIRECTO A CABA Y TODA LA REGION METROPOLITANA NORTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.918.593/mes

Necesitas ingresos por $ 7.674.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Insio13 min · 844 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Panamericana 0, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

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