Casa en venta en La Cuesta · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 402.000 de expensas

Casa en venta en La Cuesta · 5 ambientes

Venta Casa B/Cerrado La Cuesta Pilar 3Dorm+pileta

Avenida Bartolomé Mitre 800 · La Cuesta, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cuesta, 5 ambientes, 124 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,0% por encima de la mediana del set (USD 168.000). El m² sale USD 1.774 contra USD 1.200 de la mediana (+47,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 168.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Cuesta

Descripcion

Casa en venta en Barrio Cerrado La Cuesta, Pilar | 3 dormitorios, quincho y pileta Un hogar para disfrutar, compartir y vivir cada momento. Ubicada en el barrio cerrado La Cuesta, en Pilar, esta propiedad ofrece una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, espacios funcionales y un entorno pensado para disfrutar de la vida en familia. La casa cuenta con tres dormitorios (uno de ellos en Suite y con Vestidor), dos baños completos y dos toilettes, brindando comodidad y practicidad. El sector social se compone de una cocina funcional con barra, horno empotrado y un amplio living comedor. En el exterior, la propiedad despliega espacios especialmente pensados para el disfrute: una galería in-out vidriada, con parrilla, perfecta para organizar encuentros y celebraciones durante todo el año. La pileta completa esta propuesta, convirtiendo el espacio exterior en un lugar ideal para disfrutar los días de verano. Una casa que combina funcionalidad, comodidad y espacios de encuentro, en un entorno residencial que invita a disfrutar de una vida más tranquila, sin renunciar a la comodidad y a la seguridad. Una oportunidad para encontrar tu próximo hogar en Pilar y empezar una nueva etapa rodeado de los espacios que más disfrutás. Acceso muy cómodo a 800 metros de la Panamericana. Con Seguridad Privada y Destacamento Policial a escasos metros

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.954.461/mes

Necesitas ingresos por $ 7.817.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica7 min · 470 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico4 min · 253 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 800, La Cuesta, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

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