Casa en alquiler en Altos de Manzanares · 5 ambientes
Alquiler amueblado 5 Amb c/Pileta Quincho G/parque
Avenida Bartolomé Mitre 800 · Altos de Manzanares, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
2.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Altos de Manzanares, 5 ambientes, 225 m², USD 2.300/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler amueblado de Casa 5 ambientes en ALTOS DE MANZANARES Barrio Cerrado, MANZANARES, PILAR.
Terreno: 2800 m² de terreno con un parque completamente iluminado, lleno de árboles, incluyendo un centenario de mora y ejemplares frutales, todo rodeado por un cerco vivo que brinda privacidad y seguridad.
Construcción y materiales:
Materiales de excelencia, incluyendo luminarias de alta calidad y cerramiento A3.
Losa radiante PEISA en toda la planta, con tratamiento de fluidos cloacales.
Sistema eléctrico trifásico y alarma para mayor seguridad.
Distribución y accesos:
Dos entradas independientes, una de ellas con ingreso directo al parque para mayor comodidad.
Amplísimo living de recepción, lavadero separado y cocina completa con amoblamiento de alta calidad.
Quincho cerrado con gran parrilla (con tiraje a 4 vientos) a carbón y gas, equipado con baño completo, ideal para reuniones y eventos.
Habitaciones:
Cuatro dormitorios:
Principal en suite con vestidor.
Otro en suite con placard.
Un tercer dormitorio con amplio placard.
Un cuarto que funciona como playroom.
Toilette y baño central completo para mayor confort.
Cuarto de guardado para materiales de uso exterior.
Exterior y amenities:
Dos grandes galerías para disfrutar del aire libre.
Piscina de 10 x 5 metros, revestida con venecitas, con sistema de climatización solar e iluminación LED.
Ducha externa y sistema de riego por aspersión y goteo para mantener el jardín en perfecto estado.
Dos huertas ubicadas a cada lado de la casa, ideales para cultivar hortalizas y plantas.
Garage cubierto para dos o más autos.
Cancha de fútbol 5, perfecta para deportes y entretenimiento.
Esta propiedad combina confort, funcionalidad y un amplio espacio verde, perfecta para familias que buscan un hogar con todas las comodidades en un entorno natural y seguro.
REQUISITOS:
1 MES DE DEPOSITO
1 MES DE ADELANTO
SEGURO DE CAUCION
(Altos de Manzanares I, Sector escriturable)
El barrio cuenta con seguridad 24hs, amplias áreas verdes con lindísima arboleda, caballerizas, amplio y completo salón de usos múltiples (SUM), plazas con juegos para niños.
La ubicación es excelente ya que a metros se encuentran todo tipo de comercios (supermercados, farmacias, pizzerías, heladerías, panadería, sushi, bares, laundry, verdulería, etc).
Se llega tomando la bajada del km59 Ramal Pilar.
Fácil y rápido acceso desde Autopista Panamericana, el barrio se encuentra a unos 2000 mts.
Manzanares es un hermosa y tranquila localidad de Pilar, que en los últimos años ha crecido con los nuevos barrios y countries, comercios, polo, golf, hotel Hilton, etc, pero que aun conserva los aires de pueblo.
¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única!
AVISO LEGAL (LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y PROPORCIONES CONSIGNADAS EN ESTA FICHA SON APROXIMADAS Y SOLO SE MUESTRAN A TÍTULO ORIENTATIVO.
FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.
LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS.
LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA.
ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.300· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Salud
UNIDAD SANITARIA MANZANARES · centro de salud · publico15 min · 962 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Bartolomé Mitre 800, Altos de Manzanares, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires