Casa en alquiler en Fatima Estacion Empalme · 4 ambientes

Casa en B° semi cerrado Fatima

Casa Fatima. Cod: 10896 · Fatima Estacion Empalme, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fatima Estacion Empalme, 4 ambientes, 150 m², ARS 980.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Muy linda propiedad desarrollada en una planta sobre lote de 800 m², ubicada en barrio cerrado sin expensas, con acceso por portón automático, en Fátima, a 300 metros del acceso a Pilar, Km 63. La casa cuenta con amplio living comedor con hogar a leña y calefactor por tiro balanceado. Cocina con alacenas y bajo mesada. Tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo. Segundo baño con ducha. Placard en pasillo. Exterior: jardín con árboles y variedad de plantas y arbustos. Piscina de aproximadamente 4 x 8 metros. Parrilla con bacha de lavado. Espacio para estacionar varios automóviles. Gas natural. Wifi. SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6328)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800

Primer mes: $ 980.000
Deposito1mes: $ 980.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 980.000

En 3 meses

~$ 1.043.469

En 12 meses

~$ 1.259.619

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 980.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

COLEGIO INTERNACIONAL DEL NORTE · inicial/primaria · privada10 min · 627 m

COLEGIO INTERNACIONAL DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 651 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 PRESIDENTE RAUL RICARDO ALFONSIN · adultos · publica10 min · 652 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Fatima. Cod: 10896, Fatima Estacion Empalme, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

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