Terreno en venta

USD 1.000.000

= $ 1.524,6 M

Cuota UVA desde $ 8,7 M/mes · ingresos $ 34,6 M

Terreno en venta en Ezpeleta Oeste

Ezpeleta excelente fraccion para desarrollo inmobiliario

Rio Salado y Tupungato · Ezpeleta Oeste, Ezpeleta Oeste, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 7.852 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ezpeleta Oeste, 7852 m², USD 1.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ÚNICA FRACCIÓN A LA VENTA EN EZPELETA CON ESTAS MEDIDAS: frente 105m, fondo 100m y laterales 74m Esta fracción se encuentra a 2 cuadras de Hipólito Yrigoyen , a 3 cuadras de la estación de Ezpeleta y a 5 minutos de la bajada de la Autopista a Berazategui.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.070.500

Precio del aviso: USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%: USD 24.200
Sellos y tasas~1%: USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.660.665/mes

Necesitas ingresos por $ 34.642.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Salado y Tupungato, Ezpeleta Oeste, Ezpeleta Oeste, Buenos Aires

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