Ph en venta en Ezpeleta Oeste · 3 ambientes
Ph en venta
USD 63.000

Ph en venta en Ezpeleta Oeste · 3 ambientes

Venta casa ph 3 amb ezpeleta cochera apto credito

Lisandro de la Torre 4200 · Ezpeleta Oeste, Ezpeleta Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ezpeleta Oeste, 3 ambientes, 64 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,2% por encima de la mediana del set (USD 59.900). El m² sale USD 984 contra USD 936 de la mediana (+5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 936
Mediana m²
64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ezpeleta Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Sebastian Guida APTO CRÉDITO HIPOTACARIO PH 3 AMBIENTES EN VENTA • EZPELETA OESTE • 238 M² • OPORTUNIDAD ÚNICA Un refugio urbano que desafía lo convencional, este Ph en Ezpeleta Oeste se convierte en el lienzo perfecto para tus aspiraciones de vida. Ubicado estratégicamente sobre Lisandro de la Torre, este inmueble fusiona diseño moderno con funcionalidad práctica. ESPACIOS QUE RESPIRAN LIBERTAD Descubre un hogar de 238 m² donde cada rincón cuenta una historia de posibilidades. Un espacio pensado para quienes buscan más que un simple lugar para vivir, sino un escenario para desarrollar sus sueños. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Living comedor luminoso que integra los espacios interiores • Cocina funcional con excelente iluminación natural • Dos dormitorios amplios y versátiles • Baño completo con diseño contemporáneo • Lavadero independiente • Patio delantero con entrada de garaje • Jardín trasero de 165 m² ideal para recreación y proyectos CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DESTACADAS • Construcción sólida en hormigón • Superficie total: 238 m² • Superficie cubierta: 64 m² • Superficie semicubierta: 9 m² • Superficie descubierta: 165 m² • Año de construcción: 2010 • Una cochera • Potencial de ampliación con escalera para segundo piso UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en una zona residencial tranquila de Ezpeleta Oeste, este Ph ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad urbana y conexión. Un lugar donde cada día puede convertirse en una nueva aventura. INVERSIÓN INTELIGENTE Más que una propiedad, estás adquiriendo un espacio con proyección. Su distribución y generoso terreno te permiten visualizar mejoras futuras y una potencial valorización. Un hogar que no solo cumple expectativas, sino que las supera. Contactanos y descubre el espacio que está esperando por vos. Nota: Medidas y superficies son aproximadas, sujetas a verificación final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 552.601/mes

Necesitas ingresos por $ 2.210.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 4200, Ezpeleta Oeste, Ezpeleta Oeste, Buenos Aires

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