Departamento en alquiler

ARS 490.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Centro Obrero · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes 35 m² en 1er Piso por Escalera - Ezpeleta Oeste

Húsares 4400 · Centro Obrero, Ezpeleta Oeste, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Obrero, 2 ambientes, 35 m², ARS 490.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en 1er piso por escalera, en una zona tranquila y accesible de Ezpeleta Oeste. Ideal para personas solas o parejas que buscan un espacio funcional, luminoso y listo para habitar. Distribución y Carácteristicas: • Superficie total: 35 m2 distribuidos de manera eficiente. • Cocina integrada: Amoblada con bajo mesada y alacena, optimizando el espacio de guardado y conexión con el estar. • Dormitorio: Cómodo y luminoso, equipado con placard. • Baño: Completo con todos sus artefactos. • Lavadero: sector independiente. • Acceso: primer piso por escalera. Ubicación estratégica con rápido acceso a medios de transporte público y comercios de barrio, listo para ingresar. Consultá para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900

Primer mes: $ 490.000
Deposito1mes: $ 490.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 514.797

En 12 meses

~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Húsares 4400, Centro Obrero, Ezpeleta Oeste, Buenos Aires

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