CASA EN VENTA EN QUILMES
Casa en venta
USD 120.000

CASA EN VENTA EN QUILMES

Avenida República de Francia E Juan B. Justo y Miguel de Unamuno 2800 · Ezpeleta Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
349 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezpeleta Oeste, 4 ambientes, 116 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 93,5% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 1.034 contra USD 459 de la mediana (+125,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 459
Mediana m²
135 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN QUILMES Casa 4 ambientes en una planta con amplio jardín – Republica de Francia 2800 Ezpeleta, Quilmes Casa desarrollada íntegramente en una sola planta, con ambientes amplios, cómodos y muy buena luminosidad. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, uno equipado con bañera y el segundo con ducha. Dispone de un amplio living comedor con grandes ventanales y una cómoda cocina comedor, ideal para el uso diario y los encuentros en familia. En el centro de la casa se destaca un jardín de invierno, ubicado entre el living y la cocina, que aporta luz natural, verde y una conexión especial entre los distintos ambientes. Además, cuenta con lavadero independiente y cochera pasante con capacidad para dos vehículos. En el exterior encontramos un hermoso patio con plantas y árboles, sector de parrilla y un galpón/lugar de guardado, sumando espacio y funcionalidad. Una casa cómoda y funcional, con todo resuelto en planta baja y un exterior para disfrutar. Posible apta crédito bancario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.048.346/mes

Necesitas ingresos por $ 4.193.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida República de Francia E Juan B. Justo y Miguel de Unamuno 2800, Ezpeleta Oeste, Buenos Aires

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