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Venta Casa con Terreno en Ezpeleta Oeste (Quilmes)
Casa en venta
USD 42.000
= $ 65,5 M
Cuota UVA desde $ 371.955/mes · ingresos $ 1,5 M

Venta Casa con Terreno en Ezpeleta Oeste (Quilmes)

Juan B. Justo 4700 · Ezpeleta Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezpeleta Oeste, 4 ambientes, 65 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,4% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 646 contra USD 1.000 de la mediana (-35,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta casa con terreno en Ezpeleta Oeste (Quilmes). La propiedad se compone de una casa de 65M2 y un terreno de 212,5M2 con las siguientes características: CASA: -Entrada principal al Living. -Cocina completa separada con espacio comedor y salida al patio, alacena y gran espacio de almacenamiento . -Lavadero con pileta y desagüe lavarropa. -Baño completo con ducha. -Habitación principal al frente del jardín. -Segunda habitación. TERRENO: -Gran portón externo y cierre de nueva construcción. -Jardín al frente con palmera de 60 años. -Estacionamiento con espacio para 3 vehículos. -Depósito cubierto de material y herramientas. -Cuarto de servicio. -Patio con parrilla. La propiedad, bien ubicada a nivel conexión, a solo tres cuadras de avenida Calchaquí y a unos minutos del centro de Quilmes, se encuentra en zona tranquila de casas bajas, sin ruido. Ideal para familia que quiere mudarse en la zona y aprovechar de un gran espacio. Apto movilidad reducida. GRAN OPORTUNIDAD, MERECE UNA VISITA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.955/mes

Necesitas ingresos por $ 1.487.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. Justo 4700, Ezpeleta Oeste, Buenos Aires

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