Casa en Venta en Quilmes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en Venta en Quilmes

Pedro Elustondo E/ Brasil y Uruguay 4400 · Ezpeleta Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezpeleta Oeste, 4 ambientes, 200 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,8% por encima de la mediana del set (USD 109.900). El m² sale USD 900 contra USD 650 de la mediana (+38,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 109.900
Mediana precio/m²
USD 650
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en Venta en Quilmes Oeste, Pedro Elustondo e/Uruguay Y Brasil Ideal para familias que buscan espacio, confort y calidad de vida. Lote de 400 m² (10 x 40) Al ingresar, nos recibe un amplio living con chimenea, un espacio cálido y luminoso ideal para reuniones, momentos en familia y encuentros con amigos. La cocina comedor, cómoda y funcional, cuenta con barra pasa platos y conexión para lavavajillas, pensada para el día a día y para compartir. Además, dispone de un estudio / playroom con instalación para proyector (audio y video), perfecto como sala de cine, espacio de juegos o espacio de trabajo. También cuenta con altillo guarda útiles. Sector privado Dormitorio principal en suite con jacuzzi y amplio guardarropas Segundo dormitorio con guardarropas Tercer dormitorio Exterior para disfrutar todo el año El quincho con parrilla y baño propio permite reuniones cómodas y funcionales. Lavadero independiente. Deck con iluminación solar y piscina con sistema de filtrado y jacuzzi (3,65 x 8,50 m), ideal para disfrutar en familia. Confort y calidad Aire acondicionado central frío/calor Pisos de madera maciza plastificados Aberturas de aluminio línea Módena con vidrios laminados DVH en living y dormitorio principal Ubicada en un barrio tranquilo y residencial, con excelente acceso a los principales puntos de la ciudad, combinando paz y conectividad. Una casa pensada para crecer, disfrutar y vivir con comodidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.758/mes

Necesitas ingresos por $ 6.279.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Pan2 min · 154 m
Mini Precio · Avenida Calchaqui3 min · 190 m
Paseo de Compras Cachalqui · Avenida Calchaqui4 min · 283 m
Educacion · 26 en la zona
LOS CEDROS · secundaria · privada4 min · 281 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL BLAS PASCAL · adultos · privada6 min · 410 m
JARDIN DE INFANTES DARREGUEIRA · inicial · privada7 min · 428 m
Espacios verdes
Plaza Heroes de Malvinas5 min · 311 m
Plaza Santo Domingo10 min · 642 m
Salud
DESARROLLO EN MOVIMIENTO · centro de salud · privado7 min · 478 m
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD EL CRUCE · hospital/clinica · publico15 min · 958 m
POSTA SANITARIA MUNICIPAL QUILMES GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Elustondo E/ Brasil y Uruguay 4400, Ezpeleta Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Casa en venta
WhatsApp