Venta casa 3 Ambientes en Quilmes
Casa en venta
USD 125.000

Venta casa 3 Ambientes en Quilmes

Pedro Elustondo 4400 · Ezpeleta Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezpeleta Oeste, 3 ambientes, 120 m², USD 125.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,4% por encima de la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 1.042 contra USD 735 de la mediana (+41,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 735
Mediana m²
128 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES PEDRO ELUSTONDO QUILMES OESTE • APTO CRÉDITO!!!! Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Pedro Elustondo en Quilmes Oeste. Con excelente estado de conservación, ideal para familias que buscan una vivienda funcional y con potencial de inversión. Ubicación privilegiada a una cuadra de Avenida Calchaquí, entre calles Brasil y Uruguay, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Catacteristicas Principales: -Recibidor -Living -Toilette -Comedor -Cocina -Baño Completo -2 Habitaciones -Galeria -Pileta -Garage Descripción: La distribución interior ofrece un recibidor de ingreso que conecta con un living con aire acondicionado y toilette de cortesía. Cuenta con dos habitaciones con piso de parquet: una equipada con aire acondicionado y una con ventilador de techo, brindando confort . Baño completo y cocina luminosa con muebles de alacena y bajo mesada, diseñada para optimizar espacios y funcionalidad. El comedor se integra con una galería semi cubierta que desemboca en un fondo parquizado con pileta, área de parrilla y espacio verde. Garage pasante con capacidad para tres vehículos, completando una superficie total de 310 m² de terreno. Servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal disponibles. BENEFICIO PARA NUESTROS CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 / GISELLE CRETS CPI 9393

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.092.027/mes

Necesitas ingresos por $ 4.368.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Elustondo 4400, Ezpeleta Oeste, Buenos Aires

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