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TERRENO EN VENTA NUEVO QUILMES 2
Terreno en venta
USD 139.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 217 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

TERRENO EN VENTA NUEVO QUILMES 2

Esquel 1878 1800 · Ezpeleta Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
691 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ezpeleta Este, 691 m², USD 139.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,7% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 201 contra USD 306 de la mediana (-34,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 306
Mediana m²
632 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA NUEVO QUILMES 2 Lote en venta en Nuevo Quilmes 2. Con una superficie de 691 m², este lote forma parte de uno de los desarrollos más destacados de la zona, con acceso directo desde la Autopista Buenos Aires–La Plata. Un entorno pensado para disfrutar de la naturaleza, la seguridad y la calidad de vida, con laguna central, amplios espacios verdes, amenities deportivos y recreativos para toda la familia. Una excelente oportunidad para proyectar tu próximo hogar o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento. Nuevo Quilmes 2 | Hudson 691 m² Se puede financiar. Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.232.495/mes

Necesitas ingresos por $ 4.929.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esquel 1878 1800, Ezpeleta Este, Buenos Aires

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