VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EZPELETA ESTE
Departamento en venta
USD 47.000
+ ARS 65.000 de expensas

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EZPELETA ESTE

Monroe 5200 · Ezpeleta Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ezpeleta Este, 3 ambientes, 52 m², USD 47.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 904 contra USD 966 de la mediana (-6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 966
Mediana m²
51 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EZPELETA ESTE EN VENTA. Oportunidad para quienes buscan una primer vivienda, conectividad y comodidad interna en Condominio ,excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Mitre. Situado en un 2do piso por escalera. Características: • Cocina funcional, equipada con mesada de granito y muebles bajo mesada y campana de extracción de aire. y comedor aprovechado para aprovechar la luz natural con aire acondicionado colocado. • Dormitorios (2) cómodos, con placares empotrados e interiores completos, optimizando al máximo el espacio de guardado. • Baño completo, cómodo, amplio con bañera y muy buena ventilación. • Sistema eléctrico, moderno. Ubicación y conectividad: -A sólo 2 cuadras de Av. Mitre, arteria principal que conecta rápidamente con los centros comerciales de Quilmes y Berazategui. • Acceso a múltiples líneas de colectivos, facilitando el traslado diario. • Ubicado en la zona del cementerio de Ezpeleta, sector de Barrio tranquilo, seguro. El departamento se encuentra listo para habitar, ideal para familias jóvenes o inversores que busquen una unidad sin gastos de mantenimiento inicial. ESCUCHA OFERTAS! ¡APTO CRÉDITO! Escribime y coordinamos una visita. BENEFICIO PARA NUESTROS CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Aprobaciones crediticias en solo 7 días! . . . Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 . . .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 409.881/mes

Necesitas ingresos por $ 1.639.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monroe 5200, Ezpeleta Este, Buenos Aires

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