alquiler
$620.000
Departamento en Alquiler en Ezpeleta Este, Partido de Quilmes
Ezpeleta Este · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 39 dias
Departamento en alquiler en Ezpeleta Este · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes a estrenar Quilmes alquiler
Sarmiento 4900, Piso 2 · Ezpeleta Este, Ezpeleta Este, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ezpeleta Este, 2 ambientes, 40 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,9% por encima de la mediana del set (ARS 620.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, 25,8% por encima del costo total tipico (ARS 620.000); las expensas pesan 11,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 620.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ezpeleta Este
Descripcion
A L Q U I L E R -. PISO 2° “A estrenar” (1dormitorio)
TODO ELÉCTRICO.
NO POSEE GAS NATURAL.
UBICACIÓN: Calle SARMIENTO N° 4950 ENTRE Laguarda y Río Gallegos
• Localidad Ezpeleta Este
• Ptdo. de QUILMES
A 100 mts de Avda.
Mitre y medios de transportes de colectivos hacia centros de Quilmes, Bernal, Berazategui y C.A.B.A.- Comercios de todo rubro.
Cerca escuelas y club.
COMODIDADES: Ingreso de uso en común (c/ otras unidades funcionales).
Escalera cubierta.
Living-comedor (al frente c/ amplio ventanal, piso porcelanato y salida a balcón); cocina integrada (c/ mesada de mármol gris mara, mueble bajo mesada, instalación eléctrica para instalar cocina). Paso (que conduce a dormitorio y baño).
Dormitorio (al frente c/ piso ídem living, placard -sin interior). Baño (c/piso y revestimiento porcelanato, sanitarios completos , vanitory y bachón c/ ducha).
Lavadero c/ termo tanque y e instalación para colocar lavarropas.) Balcón.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 3 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 4900, Piso 2, Ezpeleta Este, Ezpeleta Este, Buenos Aires
