VENTA CASA 7 AMB - COCHERA,JARDIN Y QUINCHO
Casa en venta
USD 340.000

VENTA CASA 7 AMB - COCHERA,JARDIN Y QUINCHO

José Evaristo Uriburu 4200 · Ezpeleta Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
281 m²
Sup. total
319 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezpeleta Este, 7 ambientes, 281 m², USD 340.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡VENTA CASA 7 AMBIENTES CON COCHERA, JARDIN Y QUINCHO! • OFRECE FINANCIACIÓN DESCRIPCIÓN: La propiedad está construida sobre dos plantas. Planta Baja: consta de entrada de auto descubierta, garage con portón levadizo, de 3 m2 x 6 m2 con piso de porcelanato satinado de alto tránsito, un dormitorio de 5m2 x 3m2 con placard y vestidor, living comedor de 3,50m2 x 9m2, sala de estudio de 6m2 x 3m2 con placard y toilette, baño completo con bañera con hidromasaje, cocina comedor de 6m2 x 6m2 con isla desayunador, alacena y bajo mesada de madera, doble mármol, ventanas bow windows de madera con vista al jardín, pisos de porcelanato brilloso. Quincho de 5m2 x 10m2 con piso de cerámica satinada, parrilla, hogar a leña, ante baño y baño con ducha, cocina con mesada de mármol y lavadero y 2 habitaciones. Planta Alta: cuatro dormitorios, uno de 4m2 x 5m2 con placard y baño en suite de 2m2 x 3m2 completo, otro de 3m2 x 5m2, otro de 4m2 x 4m2 y otro de 3m2 x 5m2 con salida a terraza balcón, todos con placard a medida y pisos de madera al igual que la escalera. Baño de 2m2 x 3m2 completo con bañera con hidromasaje. • 6 habitaciones • 4 baños completos • 1 Toillet • Cochera • Quincho (con hogar a leña, Parrilla) • Jardin * OFRECE FINANCIACIÓN * MEDIDAS: La construcción está plantada en un lote de 10 x 31,90 Mts con una superficie cubierta de 281 m2 y semicubierta de 29 m2. CARACTERÍSTICAS: Propiedad en excelente estado de mantenimiento, con una buena ubicación y distribución, zona barrial. UBICACIÓN: Localidad de Ezpeleta, Partido de Quilmes, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Uriburu N° 4244 e/ Evaristo Iglesias y Antártida Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.948.296/mes

Necesitas ingresos por $ 11.793.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Evaristo Uriburu 4200, Ezpeleta Este, Buenos Aires

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