VENTA CASA EN BLOQUE, EZPELETA
Casa en venta
USD 89.999

VENTA CASA EN BLOQUE, EZPELETA

Asunción 4600 · Ezpeleta Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezpeleta Este, 4 ambientes, 130 m², USD 89.999 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 692 contra USD 792 de la mediana (-12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 792
Mediana m²
130 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Propiedad con dos unidades independientes PLANTA BAJA: • Living Comedor • Cocina integrada • 1 Dormitorio amplio • 1 Baño completo • Lavadero • Cuarto de guardado que puede utilizarse como segundo dormitorio • Patio PLANTA ALTA: • Cocina Comedor • Living • 2 Dormitorios • 1 Baño completo • Balcón al frente • Altillo • Ingreso por pasillo lateral. Ideal para familias que necesiten dos espacios independientes o para invertir y alquilar una de las unidades. MEDIDAS: Lote de 265 mts Perimetro: 10 mts x 26 mts Sup Cub: 130 mts LAS MEDIDAS QUE FIGURAN EN MI PERFIL SON APROXIMADAS UBICACION: La Propiedad se encuentra ubicada en la calle Asunción n° 4679 entre Panamá y Colombia en la Ciudad de Ezpeleta, localidad de Quilmes. A tan sólo 3 cuadras de Avenida Centenario y 1 cuadra de Avenida República de Francia, y solo a 8 cuadras de la Estación de Tren de Ezpeleta y su centro comercial. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí https://www.lendar.com.ar/quiero-un-préstamo/#simulador Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.344
Precio del aviso
USD 89.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 779.809/mes

Necesitas ingresos por $ 3.119.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asunción 4600, Ezpeleta Este, Buenos Aires

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