Casa 5 ambientes en venta en ezpeleta, quilmes
Casa en venta
USD 87.000

Casa 5 ambientes en venta en ezpeleta, quilmes

Evaristo Iglesias 400 · Ezpeleta Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
258 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezpeleta Este, 4 ambientes, 218 m², USD 87.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,5% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 399 contra USD 807 de la mediana (-50,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 807
Mediana m²
225 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 5 AMBIENTES EN VENTA EZPELETA ESTE QUILMES BUENOS AIRES Un refugio familiar que fusiona diseño, comodidad y conexión estratégica en el corazón de Ezpeleta. Esta propiedad de 258 m² se erige como un lienzo de vida donde cada espacio cuenta una historia de confort y funcionalidad. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN • Amplia casa de 5 ambientes construida en 2010 • 218 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos sobre un terreno de 258 m² • 4 dormitorios, incluyendo suite principal con vestidor • 3 baños completos totalmente equipados • 2 livings independientes multipropósito • Quincho cubierto con cocina y baño • Cochera incluida • Patio con zona de parrilla UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Evaristo Iglesias, esta propiedad ofrece una conexión perfecta con la ciudad. A pasos de la estación y Avenida Mitre, garantiza una movilidad fluida sin renunciar a la tranquilidad residencial. ENTORNO Y BENEFICIOS • Zona residencial tranquila • Cercana a colegios, comercios y servicios • Excelente conectividad de transporte • Estado general impecable CONDICIONES DE VENTA • Financiación disponible hasta 30% • Posibilidad de permuta • Acepta auto como parte de pago Una inversión inteligente que combina el confort de un hogar moderno con la practicidad de una ubicación privilegiada. Tu próximo espacio de vida te espera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 758.717/mes

Necesitas ingresos por $ 3.034.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Evaristo Iglesias 400, Ezpeleta Este, Buenos Aires

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