VENTA CASA 4 AMBIENTES EN EZPELETA
Casa en venta
USD 165.000

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN EZPELETA

Domingo Sobral 300 · Ezpeleta Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezpeleta Este, 4 ambientes, 153 m², USD 165.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 1.078 contra USD 787 de la mediana (+37,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 787
Mediana m²
149 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta casa 4 ambientes en Ezpeleta Sobral N° 351, Ezpeleta, Quilmes. Cuenta con: • Living. -Cocina/ Comedor. • Living/ Comedor. • Baño completo. • 2 Dormitorios. • Lavadero • Parque. • Otro dormitorio o escritorio con baño completo. • Espacio de guardado. • Garage. • Terraza. Al ingresar encontramos un living y un dormitorio al frente. Luego, un baño completo, otro dormitorio, y una cocina comedor. En el fondo se ubica un living comedor adicional. Además un lavadero, un tercer dormitorio con baño completo y un espacio de guardado. La propiedad cuenta con un parque amplio, terraza y garage semicubierto para un auto. Superficie total de terreno: 507Mts2. Superficie cubierta de 153 Mts2. aproximadamente. Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. Ubicación: Ezpeleta. Sobral entre las calles Rio de Janeiro y Honduras. A tan sólo 2 cuadras de la estación del Ferrocarril Roca. Muy buen acceso a líneas de colectivos hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, hacia la Estación de Quilmes y de Berazategui. Precio: U$S 165.000.- POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. NO DUDES EN CONSULTAR !!! ENTREGA INMEDIATA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.435.852/mes

Necesitas ingresos por $ 5.743.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo Sobral 300, Ezpeleta Este, Buenos Aires

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