Venta Casa con pileta en Ezpeleta
Casa en venta
USD 155.000

Venta Casa con pileta en Ezpeleta

Aconcagua 400 · Ezpeleta Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezpeleta Este, 4 ambientes, 192 m², USD 155.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,2% por encima de la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 807 contra USD 804 de la mediana (+0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 804
Mediana m²
162 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Se vende hermosa casa en Ezpeleta, a metros de la estación de tren. Ubicada sobre la calle Aconcagua, entre Brown y Cuenca, la casa se encuentra a una cuadra de la estación de Tren de Ezpeleta. En las cercanías, también podemos encontrar clubes, escuelas, clínicas, la comisaría, plazas e incluso el centro comercial de la localidad. Sobre la casa: Planta baja: +Living +Comedor +Cocina +Toilette +Cochera cubierta +Cochera semicubierta +Galeria cubierta +Parque +Quincho +Habitación de servicio +Pileta Planta Alta: +Dormitorio principal con vestidor +Dormitorio secundario +Baño completo ¿Te imaginás viviendo en una casa así? Escribime y vení a conocerla!! ¿Necesitas vender tu propiedad? Te podemos ayudar, tanto con el asesoramiento como con la comercialización. También te podemos acompañar en la búsqueda de tu próximo hogar. Escribinos y contanos cómo te gustaría que sea.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.348.831/mes

Necesitas ingresos por $ 5.395.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aconcagua 400, Ezpeleta Este, Buenos Aires

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