VENTA CASA 4 AMB C/ PARQUE Y COCHERA EN EZPELETA
Casa en venta
USD 129.000

VENTA CASA 4 AMB C/ PARQUE Y COCHERA EN EZPELETA

Esquel 1500 · Ezpeleta Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezpeleta Este, 4 ambientes, 157 m², USD 129.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,3% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 822 contra USD 787 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 787
Mediana m²
149 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PARQUE Y COCHERA EN EZPELETA Casa de una planta ubicada en Esquel al 1500, Ezpeleta. Excelente ubicación a pocos metros de Av. Mitre, con rápido acceso a Quilmes y Berazategui. Zona residencial, con comercios, supermercados, establecimientos educativos y transporte público en las cercanías. Se destaca por su amplitud, funcionalidad y distribución, con ambientes cómodos, cochera para dos vehículos, patio y jardín. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 dormitorios + oficina 2 baños completos Living • comedor Cocina Cochera para dos autos con parrilla Patio y jardín Lavadero con espacio de guardado Lote de 327m² Propiedad Apto Crédito, sujeto a la aprobación del ente bancario. DISTRIBUCIÓN Al ingresar, encontramos un living-comedor, que conforma un espacio social cómodo y funcional, integrado con los principales ambientes de la propiedad. La cocina es independiente, cuenta con mobiliario completo y posee salida directa al patio y jardín, favoreciendo la conexión con el espacio exterior. La propiedad dispone de tres dormitorios con placard y dos baños completos, con una distribución funcional. Además, cuenta con una habitación adicional, ideal para utilizar como escritorio, espacio de trabajo o habitación de servicio, y un sector destinado a lavadero y guardado. Completa la propiedad una cochera con capacidad para dos vehículos, equipada con parrilla y con acceso directo al interior de la vivienda. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.122.575/mes

Necesitas ingresos por $ 4.490.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esquel 1500, Ezpeleta Este, Buenos Aires

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